土地をお持ちのお客様|注文住宅・土地分譲・リフォームのサーティーフォー

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土地をお持ちのお客様

弊社の注文住宅は土地からお探しの方も承ります。是非ご相談ください。

プランをつくる時に、敷地の読み取りを飛ばして平面計画に入るハウスメーカーがほとんどですが、それは考えものです。
平面計画は敷地の状況から決まってきます。
プランに対応して道路付けはどうなのか、庭はどのように確保されるのか、人を迎えるための玄関までのアプローチはどうなのか、カーポートのスペースはどうなのか、車の出入りに都合が良いのか、良い家は土地に生えるように建っているといわれます。

私たちは、敷地をまずゾーニングしてから、配置計画を作成しております。 その後、室内でも生活・人の移動に充分配慮し、平面計画・立面計画を何度も繰り返しながら、より確かなプランを作成します。大まかな配置計画ですので、いく通りも作ってみることが大切です。

ゾーニングとは、家族が望む住まいに必要な要素を、それぞれのかたまりゾーンとして大まかに配置することです。

計画イメージ
  1. 建築のご相談

    建築計画に必要な工法、プラン、資金、スケジュールについてアドバイスします。

  2. 家づくり見学

    弊社の施工現場、完成宅、入居宅を見学し、弊社の家づくりに対する理解を深めて頂きます。

  3. 敷地環境調査

    敷地の持っているメリットを生かしたプランニングが可能になり、建物以外にかかる費用も算出できます。

  4. ゾーニング計画

    建物の配置だけでなく、庭の使い方、駐車場、風の通り、視線などトータルに考慮したゾーニングをご提案します。

  5. 参考プラン提出

    ゾーニング計画に基づき、住まいやすい参考プランをご提案しています。 また、参考プランに基づきご要望をお聞きします。

  6. ここまでは無料でご相談が可能です

  7. 設計契約

  8. プラン・仕様の確認・打ち合わせ

    外部仕様、内部仕様、設備仕様など、建物に関わる標準仕様を確認します。

  9. 見積書の提出

    建物本体価格、別途工事費など、建築に関わるトータル費用の御見積りと返済計画をご提案いたします。

  10. 契約前の打合せ

    プランから金額、標準仕様、オプション、建築スケジュールの確認をします。

  11. ご契約

    決定されたプラン・仕様に基づいて請負契約を締結させて頂きます。

    Goal