プランをつくる時に、敷地の読み取りを飛ばして平面計画に入るハウスメーカーがほとんどですが、それは考えものです。
平面計画は敷地の状況から決まってきます。
プランに対応して道路付けはどうなのか、庭はどのように確保されるのか、人を迎えるための玄関までのアプローチはどうなのか、カーポートのスペースはどうなのか、車の出入りに都合が良いのか、良い家は土地に生えるように建っているといわれます。
私たちは、敷地をまずゾーニングしてから、配置計画を作成しております。
その後、室内でも生活・人の移動に充分配慮し、平面計画・立面計画を何度も繰り返しながら、より確かなプランを作成します。大まかな配置計画ですので、いく通りも作ってみることが大切です。
ゾーニングとは、家族が望む住まいに必要な要素を、それぞれのかたまりゾーンとして大まかに配置することです。
１：建築のご相談
建築計画に必要な工法、プラン、資金、スケジュールについてアドバイスします。
２：家づくり見学
弊社の施工現場、完成宅、入居宅を見学し、弊社の家づくりに対する理解を深めて頂きます。
３：敷地環境調査
敷地の持っているメリットを生かしたプランニングが可能になり、建物以外にかかる費用も算出できます。
４：ゾーニング計画
建物の配置だけでなく、庭の使い方、駐車場、風の通り、視線などトータルに考慮したゾーニングをご提案します。
５：参考プラン提出
ゾーニング計画に基づき、住まいやすい参考プランをご提案いてします。また、参考プランに基づきご要望をお聞きします。
ここまでは無料でご相談が可能です。
６：設計契約
７：プラン・仕様の確認・打ち合わせ
建築計画に必要な工法、プラン、資金、スケジュールについてアドバイスします。
８：見積書の提出
建物本体価格、別途工事費など、建築に関わるトータル費用の御見積りと返済計画をご提案いたします。
９：契約前の打合せ
プランから金額、標準仕様、オプション、建築スケジュールの確認をします。
10：ご契約
決定されたプラン・仕様に基づいて請負契約を締結させて頂きます。
